Строится

Botanica Hythe.

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Ванные
1–4
Площадь
60–217 m²
Сдача
Q2 2027
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Вертикальные виллы с частными бассейнами и панорамными видами

Всего юнитов
138
Доступно
125
Статус
Строится
Цена / м²
฿180K/m²
Доходность аренды
6.4%
Бронирование
฿100K

Botanica Hythe предлагает 290 вертикальных вилл-кондо от 60-217 кв.м в районе Лайан, Пхукет, по цене от ฿10,8-35,8 млн (฿180,000/кв.м). Каждая квартира с частным бассейном и панорамными видами на озера, горы и гольф-поля.

Инфинити-бассейны, спа, фитнес, ресторан, детский клуб, охрана 24/7, консьерж-сервис. Все квартиры сдаются с мебелью и оборудованными кухнями. 5 минут до пляжей Лайан и Банг Тао, 10 минут до международных школ, рядом премиальный шопинг Boat Avenue.

Завершение Q4 2026. Лайан - топовый жилой квартал Пхукета для международных семей и предпринимателей. Высокий арендный потенциал благодаря близости к пляжам и школам.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR57.2 m²฿10.88M126
2BR84.6 m²฿17.99M249
3BR124 m²฿27.28M350
Юниты

Наличие

125 из 138 доступно
Этаж 6
0102010201020102
Этаж 5
01020306070809101112131516060910111202030406121516010203040506070810111213141516
Этаж 4
01030405060910111315040203040508091011121313141516050607080910131516
Этаж 3
05060708160405020304050607080905060813141516
Этаж 2
0605060810131602040507
Этаж 1
0102030405060102030406020405060509010203040506
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
D10613401.9 m²฿62.35MСвободно
D10513398.6 m²฿69.07MСвободно
D10313402.5 m²฿69.78MСвободно
D10213401.6 m²฿67.02MСвободно
D10113401.9 m²฿66.21MСвободно
A10613401.9 m²฿62.35MСвободно
A10513398.6 m²฿69.07MСвободно
A10413402.5 m²฿69.78MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование—฿200K
21st Payment
30 days after reservation (Contract signing date)
35%฿3.78M
32nd Payment
30 June 2026
20%฿2.16M
43rd Payment
31 August 2026
20%฿2.16M
54th Payment
30 November 2026
10%฿1.08M
65th Payment
31 February 2027
10%฿1.08M
76th Payment
Construction completed and unit transfer 31 March 2027
5%฿540K
Итого100%฿10.8M
Плата за обслуживание
฿70 /м² / мес
Резервный фонд
฿650 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿45K
Доход в год฿544K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿14.45M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Тренажёрный зал
Спа и велнес
Ресторан
Парковка
Охрана 24/7
Лифт
Сад
Детская площадка
Детский клуб
Ресепшн
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Лаундж
Инфинити-бассейн
Детский бассейн
Управление недвижимостью
Консьерж
Расположение

Район и окрестности

Банг Тао - жилой район на северо-западе Пхукета, популярный среди экспатов. Пляж в 1,3 км, комплекс Лагуна, международные школы и рестораны Boat Avenue находятся рядом. Район тихий, с развитой инфраструктурой для семей.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао в 1,3 км, более тихий Лаян в 2,3 км, Сурин - в 5,2 км.
Bang Tao Beach
Длинный, малолюдный пляж; 1,3 км пешком.
1.3 km
Layan Beach
Тихий пляж без гидроциклов; подходит для семей.
2.3 km
Surin Beach
Пляж с ресторанами, более высокий уровень; 5,2 км.
5.2 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий парк; рейтинг 4,6, 659 отзывов.
3.6 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высоким рейтингом в пределах 2,6 км - от бара до французской и грузинской кухни.
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,7.
1.4 km
Tbilisi Georgian Restaurant
Грузинская кухня, аутентичная; рейтинг 4,6, 2000+ отзывов.
2.3 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро, средние цены; рейтинг 4,8, 6500+ отзывов.
2.4 km
Little Roma
Итальянская кухня; рейтинг 4,9 по 9100+ отзывам - выдающийся.
2.6 km

Повседневное

Два торговых центра и два супермаркета в пределах 2,6 км - всё необходимое для повседневных покупок.
Canal Village Laguna Shopping
Небольшой торговый центр; рейтинг 3,9, отзывы смешанные.
1.7 km
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Западный супермаркет, широкий выбор импорта; рейтинг 4,3.
2.4 km
Porto de Phuket
Открытый молл, хороший выбор еды и магазинов; рейтинг 4,5.
2.6 km
Tops Food Hall Porto De Phuket
Полноформатный супермаркет внутри Porto de Phuket; рейтинг 4,4.
2.6 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 10 км; общественного транспорта нет - нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 10 км, ~15 минут.
10 km
Phuket Airport
Тот же аэропорт, альтернативная запись; 10 км.
10 km
Phuket Airpark
Небольшой частный аэродром; 11 км.
11 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Главный автовокзал для междугородних маршрутов; 15 км.
15 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа и высокорейтинговый спа в пределах 2,5 км; зал муай-тай и второй спа - до 7 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа; 1,6 км.
1.6 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Высокорейтинговый спа; 4,9 по 2900+ отзывам.
2.5 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки по муай-тай и MMA; рейтинг 4,8.
3.5 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Полноформатный спа в Камале; рейтинг 4,8.
7.0 km

Здоровье

Три клиники в пределах 3,5 км - общая и неотложная помощь; специализированная клиника в 7,8 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника в районе Лагуна; рейтинг 4,8.
2.1 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника без записи, англоговорящий персонал; рейтинг 4,8.
2.5 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Общая клиника, рейтинг 4,9; 3,5 км.
3.5 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая/специализированная клиника; рейтинг 4,9, 7,8 км.
7.8 km

Дети и образование

Международный детский сад в 1,3 км; ещё два дошкольных учреждения и детское кафе в пределах 5,6 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, 1,3 км; рейтинг 5,0.
1.3 km
Lemonade Club
Детское кафе и развивающее пространство; средние цены.
2.6 km
Mango-Tango
Международный дошкольный центр; рейтинг 4,9, 4,5 км.
4.5 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0.
5.6 km

Развлечения

Два пляжных клуба и бар-ресторан в пределах 2,6 км; галерея-ресторан - в 3,3 км.
Smigo's Bar & Restaurant
Бар с едой в непринуждённой атмосфере; рейтинг 4,7.
1.4 km
XANA Beach Club
Пляжный клуб в Лагуна; 2,0 км.
2.0 km
Catch Beach Club
Известный пляжный клуб на Банг Тао; 2,6 км.
2.6 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Галерея и ресторан; рейтинг 4,8, 1294 отзыва.
3.3 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿10.8M
Связаться