Строится

Botanica Hythe.

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Ванные
1–4
Площадь
60–217
Сдача
Q2 2027
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Вертикальные виллы с частными бассейнами и панорамными видами

Всего юнитов
138
Доступно
134
Статус
Строится
Цена / м²
฿217K/m²
Доходность аренды
6.4%
Бронирование
฿100K

Botanica Hythe предлагает 290 вертикальных вилл-кондо от 60-217 кв.м в районе Лайан, Пхукет, по цене от ₿10,8-35,8 млн (₿180,000/кв.м). Каждая квартира с частным бассейном и панорамными видами на озера, горы и гольф-поля.

Инфинити-бассейны, спа, фитнес, ресторан, детский клуб, охрана 24/7, консьерж-сервис. Все квартиры сдаются с мебелью и оборудованными кухнями. 5 минут до пляжей Лайан и Банг Тао, 10 минут до международных школ, рядом премиальный шопинг Boat Avenue.

Завершение Q4 2026. Лайан — топовый жилой квартал Пхукета для международных семей и предпринимателей. Высокий арендный потенциал благодаря близости к пляжам и школам.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
1BR50.7฿10.99M130
2BR84.6฿18.04M252
3BR124฿27.55M352
Юниты

Наличие

134 из 137 доступно
Этаж 6
0102010201020102
Этаж 5
01020306070809101112131516060910111202030406121516010203040506070810111213141516
Этаж 4
01030405060910111315040203040508091011121313141516050607080910131516
Этаж 3
05060708160405020304050607080905060813141516
Этаж 2
0605060810131602040507
Этаж 1
01020304050601020304060204050605090102030506
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
B60163702 m²฿141.4MСвободно
C60263694.6 m²฿141.4MСвободно
B60263694.6 m²฿141.4MСвободно
C60163702 m²฿141.4MСвободно
A60263683.8 m²฿138.01MСвободно
D60163691.5 m²฿138.01MСвободно
A60163691.5 m²฿135.74MСвободно
D60263683.8 m²฿135.74MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование฿200K
21st Payment
30 days after reservation (Contract signing date)
35%฿3.85M
32nd Payment
30 May 2026
20%฿2.2M
43rd Payment
31 August 2026
20%฿2.2M
54th Payment
30 November 2026
10%฿1.1M
65th Payment
31 February 2027
10%฿1.1M
76th Payment
Construction completed and unit transfer 31 March 2027
5%฿550K
Итого100%฿10.99M
Плата за обслуживание
฿70 /м² / мес
Резервный фонд
฿650 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿46K
Доход в год฿554K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿14.71M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Тренажёрный зал
Спа и велнес
Ресторан
Парковка
Охрана 24/7
Лифт
Сад
Детская площадка
Детский клуб
Ресепшн
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Лаундж
Инфинити-бассейн
Детский бассейн
Управление недвижимостью
Консьерж
Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — жилой район на северо-западе Пхукета, популярный среди экспатов. Пляж в 1,3 км, комплекс Лагуна, международные школы и рестораны Boat Avenue находятся рядом. Район тихий, с развитой инфраструктурой для семей.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао в 1,3 км, более тихий Лаян в 2,3 км, Сурин — в 5,2 км.
Bang Tao Beach
Длинный, малолюдный пляж; 1,3 км пешком.
1.3 km
Layan Beach
Тихий пляж без гидроциклов; подходит для семей.
2.3 km
Surin Beach
Пляж с ресторанами, более высокий уровень; 5,2 км.
5.2 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий парк; рейтинг 4,6, 659 отзывов.
3.6 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высоким рейтингом в пределах 2,6 км — от бара до французской и грузинской кухни.
Smigo's Bar & Restaurant
Популярный бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,7.
1.4 km
Tbilisi Georgian Restaurant
Грузинская кухня, аутентичная; рейтинг 4,6, 2000+ отзывов.
2.3 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро, средние цены; рейтинг 4,8, 6500+ отзывов.
2.4 km
Little Roma
Итальянская кухня; рейтинг 4,9 по 9100+ отзывам — выдающийся.
2.6 km

Повседневное

Два торговых центра и два супермаркета в пределах 2,6 км — всё необходимое для повседневных покупок.
Canal Village Laguna Shopping
Небольшой торговый центр; рейтинг 3,9, отзывы смешанные.
1.7 km
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Западный супермаркет, широкий выбор импорта; рейтинг 4,3.
2.4 km
Porto de Phuket
Открытый молл, хороший выбор еды и магазинов; рейтинг 4,5.
2.6 km
Tops Food Hall Porto De Phuket
Полноформатный супермаркет внутри Porto de Phuket; рейтинг 4,4.
2.6 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 10 км; общественного транспорта нет — нужен автомобиль или такси.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 10 км, ~15 минут.
10 km
Phuket Airport
Тот же аэропорт, альтернативная запись; 10 км.
10 km
Phuket Airpark
Небольшой частный аэродром; 11 км.
11 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Главный автовокзал для междугородних маршрутов; 15 км.
15 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа и высокорейтинговый спа в пределах 2,5 км; зал муай-тай и второй спа — до 7 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа; 1,6 км.
1.6 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Высокорейтинговый спа; 4,9 по 2900+ отзывам.
2.5 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки по муай-тай и MMA; рейтинг 4,8.
3.5 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Полноформатный спа в Камале; рейтинг 4,8.
7.0 km

Здоровье

Три клиники в пределах 3,5 км — общая и неотложная помощь; специализированная клиника в 7,8 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника в районе Лагуна; рейтинг 4,8.
2.1 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника без записи, англоговорящий персонал; рейтинг 4,8.
2.5 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Общая клиника, рейтинг 4,9; 3,5 км.
3.5 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая/специализированная клиника; рейтинг 4,9, 7,8 км.
7.8 km

Дети и образование

Международный детский сад в 1,3 км; ещё два дошкольных учреждения и детское кафе в пределах 5,6 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, 1,3 км; рейтинг 5,0.
1.3 km
Lemonade Club
Детское кафе и развивающее пространство; средние цены.
2.6 km
Mango-Tango
Международный дошкольный центр; рейтинг 4,9, 4,5 км.
4.5 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международный ясли-сад; рейтинг 5,0.
5.6 km

Развлечения

Два пляжных клуба и бар-ресторан в пределах 2,6 км; галерея-ресторан — в 3,3 км.
Smigo's Bar & Restaurant
Бар с едой в непринуждённой атмосфере; рейтинг 4,7.
1.4 km
XANA Beach Club
Пляжный клуб в Лагуна; 2,0 км.
2.0 km
Catch Beach Club
Известный пляжный клуб на Банг Тао; 2,6 км.
2.6 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Галерея и ресторан; рейтинг 4,8, 1294 отзыва.
3.3 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿10.99M
Связаться