+29 ещё

Ванные

1–3

Площадь

75–412 m²

Сдача

Q4 2029

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Роскошная жизнь у лагуны в Laguna Phuket

Всего юнитов

Доступно

Статус

Предпродажа

Цена / м²

฿243K/m²

Доходность аренды

6.7%

Бронирование

฿100K

Bellaguna Lake Residences Lotus — комплекс у лагуны в курорте Laguna Phuket, включающий 320 единиц площадью 75-412 кв.м от ₿15,8 млн. Проект Banyan Group предлагает резиденции 1-3 спальни и пентхаусы в малоэтажных зданиях с видом на воду.

Инфраструктура: бесконечный бассейн на крыше с видом на лагуну, фитнес-центр, консьерж 24/7, шаттл по территории курорта. Прямой доступ к пляжу Bang Tao, гольф-поля, спа и рестораны в составе курортного комплекса.

Сдача Q4 2029 с управлением арендой через Banyan Living. Доступна фрихолд-собственность для иностранцев. 24км от аэропорта, стабильный спрос на аренду от гостей курорта и экспат-сообщества.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	План
1BR	58 m²	฿14.12M	1	—
2BR	104 m²	฿28.63M	2	—
3BR	161 m²	฿16.95M	3	—

Юниты

Наличие

18 из 32 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
5503	—	3	412 m²	฿112.41M	Свободно
5103	—	3	345 m²	฿84.05M	Свободно
5105	—	3	161 m²	฿48.12M	Свободно
5408	—	3	161 m²	฿48.12M	Свободно
5308	—	3	161 m²	฿40.14M	Свободно
5406	—	2	122 m²	฿36.54M	Свободно
5403	—	2	122 m²	฿36.54M	Свободно
5402	—	2	122 m²	฿36.54M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	При подписании договора	20%	฿2.82M
2	Payment when construction is 25% complete	20%	฿2.82M
3	Payment when construction is 50% complete	20%	฿2.82M
4	Payment when construction is 75% complete	20%	฿2.82M
5	Завершение и передача	20%	฿2.82M
	Итого	100%	฿14.12M

Плата за обслуживание

฿100 /м² / мес

Резервный фонд

฿100 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿14.12M

Аренда в месяц: ฿85K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿59K

Доход в год฿712K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿18.9M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Ресепшн

Тренажёрный зал

Терраса на крыше

Бассейн

Сад

Shuttle

Охрана 24/7

Лифт

Консьерж

Выход к пляжу

Расположение

Район и окрестности

Жилой район внутри курортной зоны Лагуна на пляже Банг Тао. Пляж в 340 м пешком, магазины Boat Avenue — менее 1,5 км. Преимущественно семьи экспатов и долгосрочные арендаторы.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао в 340 м; ещё два пляжа и слоновий заповедник в пределах 3,5 км.

Bang Tao Beach

Длинный пляж в 340 м; рядом пляжные клубы.

340m

Layan Beach

Тихий, малоосвоенный пляж; 2,8 км по дороге.

2.8 km

Surin Beach

Есть каменистые участки, статусный район; 3,5 км.

3.5 km

Elephant Care Park Nai Dee Phuket

Этичный уход за слонами; рейтинг 4,6, 659 отзывов.

2.5 km

Рестораны и кафе

Рестораны с высокими оценками от 710 м до 2,3 км: французская, итальянская кухня и пляжный клуб.

Smigo's Bar & Restaurant

Бар-ресторан; рейтинг 4,7, 1662 отзыва, средние цены.

710m

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket

Французский бистро; рейтинг 4,8, 6551 отзыв, средние цены.

1.4 km

Little Roma

Итальянский ресторан; рейтинг 4,9 на основе 9137 отзывов.

1.6 km

Carpe Diem Beach Club - Phuket

Пляжный клуб с едой; 4,7 звезды, 2328 отзывов, средние цены.

2.3 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр в пределах 1,9 км — всё для ежедневных покупок.

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)

Импортные товары, качественные продукты; средний ценовой уровень.

1.4 km

Porto de Phuket

Торговый центр под открытым небом; магазины, рестораны, услуги.

1.5 km

Tops Food Hall Porto De Phuket

Полноформатный супермаркет внутри торгового центра Porto de Phuket.

1.6 km

Lotus's Go Fresh

Бюджетный местный супермаркет; подходит для базовых покупок.

1.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 12 км; автовокзал — в 15 км, общественный транспорт не развит.

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт; 12 км, около 20 минут на машине.

12 km

Phuket Airpark

Малый аэродром общей авиации; 12 км от проекта.

12 km

Phuket Airport

Ориентир аэропорта; то же расстояние — 12 км.

12 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Главный автовокзал; 15 км, практическое значение ограничено.

15 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 1,1 км; спа, зал Муай Тай и второе спа — в пределах 5,4 км.

Laguna Golf Phuket

18-луночное поле для гольфа; 1,1 км от проекта.

1.1 km

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)

Дневной спа-центр; рейтинг 4,8, 1177 отзывов, 750 м.

750m

Bangtao Muay Thai & MMA

Тренировки по Муай Тай и ММА; 4,8 звезды, 1522 отзыва.

1.9 km

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)

Второй спа Oasis в Камале; рейтинг 4,8, 5,4 км.

5.4 km

Здоровье

Три клиники в пределах 2 км; специализированная эстетическая клиника — в 9,5 км.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Местная клиника; рейтинг 4,8, 269 отзывов, 1,2 км.

1.2 km

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 338 отзывов.

1.6 km

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Высоко оцененная местная клиника; 4,9 звезды, 314 отзывов.

2.0 km

AESsense Clinic Phuket

Эстетическая и косметологическая клиника; 4,9 звезды, 9,5 км.

9.5 km

Дети и образование

Международный детский сад в 1,5 км; ясли и детское кафе в пределах 5,3 км.

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад; рейтинг 5,0, 43 отзыва.

1.5 km

Lemonade Club

Детское кафе и пространство для активностей; средние цены, 1,7 км.

1.7 km

Mango-Tango

Международный детский сад и группы; 4,9 звезды, 4,4 км.

4.4 km

Indigo Kids International Nursery & Preschool

Ясли и дошкольное учреждение; рейтинг 5,0, 5,3 км.

5.3 km

Развлечения

Два пляжных клуба в пределах 890 м и бар-ресторан в 710 м — основные варианты для вечернего досуга.

XANA Beach Club

Пляжный клуб на Банг Тао; 350 м от проекта.

350m

Smigo's Bar & Restaurant

Бар с живой музыкой и едой; 4,7 звезды, средние цены.

710m

Catch Beach Club

Известный пляжный клуб на Банг Тао; 890 м.

890m

Arinara Beach Resort Phuket

Пляжный отель с баром; рейтинг 4,3, 1,8 км.

1.8 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Bellaguna Lake Residences Lotus.

Роскошная жизнь у лагуны в Laguna Phuket

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.