Предпродажа

Banyan Tree Beach Residences Oceanus.

Phuket · Таиланд
Виртуальный тур
Спальни
4
Ванные
4
Площадь
415–768
Сдача
Q1 2029
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Ультра-люксовые резиденции на берегу океана в Лагуна Пхукет

Всего юнитов
16
Доступно
2
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿459K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Banyan Tree Beach Residences Oceanus — это вершина океанского образа жизни на одном из последних участков на первой линии пляжа Банг Тао, в легендарном курорте Лагуна Пхукет. Всего 16 эксклюзивных резиденций с 4 спальнями расположены в 4 зданиях, предлагая беспрецедентную приватность и роскошь на одном из самых желанных пляжей мира.

Проект расположен на знаменитом пляже Банг Тао, всего в 30 минутах езды от международного аэропорта Пхукета. Резиденции находятся в составе интегрированного курорта Лагуна Пхукет, предоставляющего доступ к инфраструктуре мирового класса — отелям, ресторанам, гольф-клубу, международным школам и медицинским центрам.

Каждая резиденция спроектирована с использованием материалов высочайшего качества, оснащена собственным бассейном (на первых этажах и пентхаусах), просторными балконами с видом на океан, кухней с техникой премиум-класса и гардеробной. Среди общих удобств — фитнес-центр, бассейн, зона BBQ, круглосуточная охрана, зарядка для электромобилей и шаттл-сервис.

Владельцы получают членство в Sanctuary Club с привилегиями и скидками в отелях Banyan Group по всему миру, членство в гольф-клубе Laguna Phuket, а также 10-летнее членство в Banyan Tree Private Collection. Сервис аренды Banyan Living обеспечивает потенциальный доход от сдачи недвижимости. Гибкие условия оплаты с возможностью рассрочки до 5 лет делают этот проект привлекательной инвестицией.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR415.9฿160M47
Юниты

Наличие

7 из 16 доступно
Этаж 4
04040404
Этаж 3
03030303
Этаж 2
02020202
Этаж 1
01010101
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
10444768.3 m²฿391MСвободно
20444768.3 m²฿339MСвободно
20114483.5 m²฿219MСвободно
10334415.9 m²฿218MСвободно
20334415.9 m²฿189MСвободно
10224415.9 m²฿185MСвободно
20224415.9 m²฿160MСвободно
10114483.5 m²Бронь
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование฿100K
2При подписании договора20%฿38.2M
32nd Payment when construction is 25% complete20%฿38.2M
43rd Payment when construction is 50% complete20%฿38.2M
54th Payment when construction is 75% complete20%฿38.2M
6Завершение и передача20%฿38.2M
Итого100%฿191M
Плата за обслуживание
฿60 /м² / мес
Резервный фонд
฿100 /м² единоразово
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿802K
Доход в год฿9.63M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿243.77M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Лобби
Тренажёрный зал
Бассейн
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка
Зарядка для электромобилей
Shuttle service
Собственный бассейн
Зона барбекю
Выход к пляжу
Балкон
Лифт
С мебелью
Программа аренды
Вид на море
Расположение

Район и окрестности

Лагуна — закрытая курортная зона в северной части пляжа Банг Тао. Пляж в 420 м, магазины и рестораны Boat Avenue — в 1,6 км. Район населён преимущественно экспатами, семьями и долгосрочными туристами.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао в 420 м; ещё два пляжа и слоновий парк в радиусе 3,2 км.
Bang Tao Beach
Длинный спокойный пляж; 420 м от резиденции.
420m
Layan Beach
Тихий северный пляж, менее людный; 2,9 км.
2.9 km
Surin Beach
Популярный пляж с дорогими бич-клубами; 3,2 км.
3.2 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий парк; рейтинг 4,6, 611 отзывов.
2.5 km

Рестораны и кафе

Четыре высокооценённых ресторана в радиусе 1,7 км, включая два бич-клуба в пределах 600 м.
MAYA BEACH CLUB PHUKET
Ресторан при бич-клубе; 4,8 звезды, более 5 000 отзывов.
460m
Nomad Beach Club Phuket
Топ-рейтинг 4,9; почти 7 000 отзывов.
530m
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро; умеренные цены, рейтинг 4,8.
1.5 km
Little Roma
Итальянский ресторан; 4,9 звезды, более 8 600 отзывов.
1.7 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр находятся в радиусе 1,8 км.
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Супермаркет для экспатов; импортные и местные товары.
1.5 km
Porto de Phuket
Торговый центр с ресторанами, магазинами и сервисами.
1.6 km
Tops Food Hall Porto De Phuket
Премиальный фудхолл со свежими продуктами и деликатесами.
1.6 km
Lotus's Go Fresh
Доступный супермаркет для повседневных покупок; 1,8 км.
1.8 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 12 км; автовокзал в 15 км.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 12 км, рейтинг 4,0.
12 km
Phuket Airpark
Малый частный аэродром; 12 км, рейтинг 4,9.
12 km
Phuket Airport
Дополнительный въезд в аэропорт; 12 км, рейтинг 4,2.
12 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Межгородской автовокзал; 15 км, рейтинг 3,7.
15 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа, спа и зал муай тай в радиусе 1,6 км; второй спа-центр в 5,2 км.
Laguna Golf Phuket
Поле для гольфа на 18 лунок; 1,4 км.
1.4 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Популярный дневной спа; рейтинг 4,8, 1 150 отзывов.
1.1 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки муай тай и ММА; рейтинг 4,8, 1,6 км.
1.6 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Второй филиал Oasis Spa; рейтинг 4,8, 5,2 км.
5.2 km

Здоровье

Три клиники в радиусе 1,9 км; специализированная косметологическая клиника в 9,8 км.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Терапевтическая клиника; рейтинг 4,8, в 1,3 км.
1.3 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника без записи; рейтинг 4,8, 337 отзывов.
1.7 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Общая клиника; рейтинг 4,8, в 1,9 км.
1.9 km
AESsense Clinic Phuket
Косметологическая клиника; рейтинг 4,9, но 9,8 км.
9.8 km

Дети и образование

Международный детский сад в 1,8 км; детский центр и две школы в радиусе 4,6 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад; максимальный рейтинг, небольшой коллектив.
1.8 km
Lemonade Club
Детское кафе с активностями; умеренные цены, 1,9 км.
1.9 km
Ban Bang Thao School
Местная школа с английской программой; 2,5 км.
2.5 km
Mango-Tango
Международный центр раннего развития; рейтинг 4,8, 4,6 км.
4.6 km

Развлечения

Четыре заведения для досуга в радиусе 870 м, включая два бич-клуба в пределах 600 м.
XANA Beach Club
Бич-клуб прямо на пляже Банг Тао; 180 м.
180m
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Бич-клуб с караоке; рейтинг 4,9, 560 м.
560m
Catch Beach Club
Известный бич-клуб на Банг Тао; 600 м.
600m
Smigo's Bar & Restaurant
Бар и ресторан в спокойной обстановке; 870 м.
870m
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿191M
Связаться