СтроитсяВид на море

Banyan Tree Beach Residences Aegir.

Phuket · Таиланд
Спальни
4
Ванные
4
Площадь
793
Участок
480 sqm
Сдача
Q2 2026
Тип
Вилла
Об объекте

Роскошные океанские виллы Banyan Tree на Пхукете

Всего юнитов
10
Доступно
1
Статус
Строится
Цена / м²
฿334K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Banyan Tree Beach Residences Aegir — эксклюзивный комплекс из 10 океанских вилл с 4 спальнями, расположенный на территории всемирно известного курортного комплекса Laguna Phuket. Каждая вилла площадью 793 кв.м на участке 480 кв.м предлагает непревзойдённый уровень роскоши с частным бассейном, джакузи и панорамными видами на Андаманское море.

Проект расположен на побережье пляжа Банг Тао — одного из самых престижных районов Пхукета, в непосредственной близости от первого отеля Banyan Tree на острове. Резиденции находятся в закрытом охраняемом сообществе Laguna Phuket с доступом к торговой деревне, ресторанам, спа-центрам Banyan Tree и гольф-клубу Laguna Golf Phuket, победителю премии «Лучшее поле для гольфа Таиланда».

Виллы спроектированы в двух уровнях с великолепной винтовой лестницей, четырьмя просторными спальнями с собственными ванными комнатами, многофункциональным помещением и современной кухней. Дизайн выполнен в природных деревянных тонах с минималистичными линиями. Владельцы получают консьерж-сервис 24/7, профессиональное управление недвижимостью и арендные услуги.

Владельцам предоставляется бесплатное членство в The Sanctuary Club с привилегиями во всех отелях и курортах Banyan Group по всему миру, а также членство в Banyan Tree Private Collection для доступа к портфолио вилл в экзотических локациях. Стоимость виллы составляет 265 000 000 батов с гибкими условиями оплаты и возможностью рассрочки до 5 лет.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR793฿265M41
Юниты

Наличие

1 из 10 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
64793 m²฿265MСвободно
104793 m²Бронь
14793 m²Бронь
24793 m²Бронь
34793 m²Бронь
44793 m²Бронь
54793 m²Бронь
74793 m²Бронь
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование฿1M
2При подписании договора20%฿53M
3Payment when construction is 25% complete
Concrete structure substantially completed
10%฿26.5M
4Payment when construction is 50% complete
Roof, brickwork and rendering substantially completed
10%฿26.5M
5Payment when construction is 75% complete
Electrical conduits, pipework and plastering substantially completed
10%฿26.5M
6Post construction payments
Interest will be applied to the post-construction deferred balance as outlined under Financing Options
50%฿132.5M
Итого100%฿265M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿1.11M
Доход в год฿13.36M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿338.21M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Джакузи
Вид на море
Вид на море
Выход к пляжу
Сад
Консьерж
Охрана 24/7
Спа и велнес
Ресторан
Парковка
Программа аренды
С мебелью
Клубный дом
Расположение

Район и окрестности

Лагуна — закрытая курортная зона на северо-западном побережье Пхукета. Пляж Лаян в 1 км, Банг Тао — в 2 км. Район востребован среди семей экспатов и долгосрочных резидентов.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 4,5 км; ближайший — Лаян, в 1 км.
Layan Beach
Тихий пляж, спокойная вода, 1 км.
1.0 km
Bang Tao Beach
Длинный песчаный пляж, оживлённее, 2 км.
2.0 km
Nai Thon Beach
Уединённый, немноголюдный пляж, 4,5 км.
4.5 km
Naithon beach wooden bridge
Живописный деревянный мост, 4,6 звезды, 4,2 км.
4.2 km

Рестораны и кафе

Четыре популярных бич-клуба и ресторана в радиусе 3 км — разнообразный выбор кухни.
MAYA BEACH CLUB PHUKET
Популярный бич-клуб, 4,8 звезды, 5000+ отзывов.
2.6 km
Nomad Beach Club Phuket
Бич-клуб с высоким рейтингом, 4,9 звезды, 6900+ отзывов.
2.7 km
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Бич-клуб с караоке, 4,9 звезды, 2,7 км.
2.7 km
d’ODESSA
Ресторан европейского стиля, 4,7 звезды, 2,9 км.
2.9 km

Повседневное

Два торговых центра и две аптеки в радиусе 3 км — достаточно для повседневных нужд.
Canal Village Laguna Shopping
Местный молл, смешанные магазины, рейтинг 3,9, 2 км.
2.0 km
เติ้ลฟาร์มาซี สาขาป่าสัก (Tle Pharmacy Pasak)
Аптека с рейтингом 4,9, 2,7 км.
2.7 km
THEPKRASATTRI PHARMACY เทพกระษัตรีเภสัช
Надёжная аптека, 4,6 звезды, 2,9 км.
2.9 km
Boat Avenue Mall
Молл с boutique-магазинами, 4,5 звезды, 3 км.
3.0 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 10 км, около 15 минут на машине.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт, 4 звезды, 9,7 км.
9.7 km
Phuket Airport
Точка доступа к аэропорту, 4,2 звезды, 9,9 км.
9.9 km
Phuket Airpark
Авиапарк малой авиации, 4,9 звезды, 12 км.
12 km
Bangla Police Station
Полицейский участок района Патонг, 14 км.
14 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа, два спа и зал муай-тай — всё в радиусе 8 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна, 2,5 км.
2.5 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Спа с высоким рейтингом, 4,9 звезды, 2800+ отзывов, 3,3 км.
3.3 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и MMA, 4,8 звезды, 3,8 км.
3.8 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Известный спа-бренд, 4,8 звезды, 7,3 км.
7.3 km

Здоровье

Три клиники в радиусе 4 км и одна специализированная в 8 км — достаточно для большинства медицинских нужд.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Медицинская клиника, 4,8 звезды, 251 отзыв, 2,9 км.
2.9 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Общая клиника, 4,8 звезды, 337 отзывов, 3,3 км.
3.3 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Многофилиальная клиника, 4,8 звезды, 4 км.
4.0 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая клиника, 4,9 звезды, 8,2 км.
8.2 km

Дети и образование

Три международных детских сада в радиусе 7 км и детское кафе в 3,5 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детский сад, 5 звёзд, 2,4 км.
2.4 km
Lemonade Club
Детское кафе, средний ценовой уровень, 4,4 звезды, 3,5 км.
3.5 km
Mango-Tango
Международная школа, 4,8 звезды, 5,7 км.
5.7 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международный ясли-сад, 5 звёзд, 6,8 км.
6.8 km

Развлечения

Четыре бара и бич-клуба в радиусе 3 км — вечерние варианты без поездки в Патонг.
Smigo's Bar & Restaurant
Бар-ресторан в неформальном стиле, 4,6 звезды, 1,3 км.
1.3 km
XANA Beach Club
Бич-клуб на территории курорта Лагуна, 2,3 км.
2.3 km
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Бич-клуб с караоке, 4,9 звезды, 2,7 км.
2.7 km
Catch Beach Club
Известный бич-клуб на Банг Тао, 2,8 км.
2.8 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿265M
Связаться