+29 ещё

Спальни

1–2

Ванные

1–2

Площадь

43.2–142.4 m²

Сдача

Q1 2026

Тип

Кондоминиум

Об объекте

Готовое жильё в Раваи, Пхукет

Всего юнитов

Доступно

Статус

Готово

Цена / м²

฿87K/m²

Доходность аренды

5.6%

Babylon Sky Garden 2 — жилой кондоминиум от застройщика Billfishing Phuket Co., Ltd., расположенный в районе Раваи на юге Пхукета. Комплекс уже введён в эксплуатацию и готов к заселению.

В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 43,2 до 142,35 кв. м. Стоимость начинается от 3 761 250 бат.

Инфраструктура комплекса включает:

- Сад

- Бассейн

- Детский бассейн

- Тренажёрный зал

- Прачечная

Раваи — сложившийся жилой район на юге острова, популярный среди долгосрочных резидентов благодаря развитой инфраструктуре и относительно спокойной обстановке.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
1BR	43.2 m²	฿3.76M	1	17
2BR	68.4 m²	฿6.91M	2	10

Юниты

Наличие

27 из 49 доступно

Этаж 5

030405060708090102

Этаж 4

04010203050607080910

Этаж 3

05010203040607080910111213

Этаж 2

01020304050607080910

Этаж 1

01020304050607

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
A102	1	2	142.4 m²	฿16.23M	Свободно
A101	1	2	142.1 m²	฿16.2M	Свободно
C105	1	2	124.1 m²	฿14.14M	Свободно
C107	1	2	123.4 m²	฿14.07M	Свободно
C104	1	2	123.3 m²	฿14.05M	Свободно
C106	1	2	123.2 m²	฿14.04M	Свободно
H501	5	2	87.3 m²	฿12.22M	Свободно
H502	5	2	86.7 m²	฿12.13M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование not refundable	—	฿200K
2	При подписании договора within 15 days	75%	฿2.82M
3	Бронирование	20%	฿752K
4	Завершение и передача	5%	฿188K
	Итого	100%	฿3.76M

Плата за обслуживание

฿90 /м² / мес

Резервный фонд

฿600 /м² единоразово

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿3.76M

Аренда в месяц: ฿23K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 5%

Доход в месяц฿16K

Доход в год฿190K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿4.8M

ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Сад

Бассейн

Детский бассейн

Тренажёрный зал

Прачечная

Расположение

Район и окрестности

Rawai — жилой район на юге Пхукета, где живут экспаты и тайские семьи. Пляж Rawai в 1,8 км — для морепродуктов, не для купания. Большинство задач решается пешком или коротким поездком.

Пляж и природа

Пляж Rawai в 1,8 км подходит для морепродуктов, Nai Harn для купания — в 3,4 км.

Rawai Beach

Рыбный пирс, не для купания, 1,8 км.

1.8 km

Nai Harn Beach

Чистый пляж для купания, популярный, 3,4 км.

3.4 km

Ao Yon Beach

Тихая бухта, менее людная, 4,3 км.

4.3 km

Nanaphun Resort

Небольшой местный парк, мало отзывов, 1,8 км.

1.8 km

Рестораны и кафе

Рестораны с высоким рейтингом и популярный спа в радиусе 2 км, средний ценовой уровень.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Спа, не ресторан — рейтинг 4.8, 3 284 отзыва, 670м.

670m

Groov Gastrobar

Гастробар, рейтинг 4.9, 2 546 отзывов, 1,9 км.

1.9 km

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket

Кафе и ресторан, рейтинг 4.8, 4 505 отзывов, 1,9 км.

1.9 km

Vida Nova Phuket

Ресторан среднего класса, рейтинг 4.8, 3 217 отзывов, 2,0 км.

2.0 km

Повседневное

Четыре магазина в радиусе 1,9 км: минимаркет в 600м и Makro для оптовых закупок в 1,5 км.

Super Cheap Rawei

Ближайший минимаркет, 600м, рейтинг 4.1.

600m

Super Cheap

Полноценный супермаркет, 1,2 км, рейтинг 4.4.

1.2 km

Makro Rawai

Оптовый магазин, широкий ассортимент, 1,5 км.

1.5 km

Lotus's Express

Минимаркет Lotus's Express, 1,9 км, рейтинг 4.1.

1.9 km

Транспорт

Местного транспорта поблизости нет; автовокзал и причал в 13 км — нужен автомобиль или Grab.

Chalong Temple

Остановка сонгтэо у храма Чалонг, 7,1 км.

7.1 km

Bangla Police Station

Ориентир остановки, район Патонг, 13 км.

13 km

Phuket Bus Terminal 1

Главный автовокзал Пхукета, межгород, 13 км.

13 km

Rassada Pier Terminal

Паромный терминал на Пхи-Пхи и острова, 13 км.

13 km

Спорт и досуг

Спа с высоким рейтингом в 670м, массаж в 4,4 км, гольф и дельфинарий в пределах 14 км.

Phuket Country Club

Спа, рейтинг 4.8, 3 284 отзыва, 670м — очень популярный.

14 km

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Поле для гольфа, 18 лунок, 14 км.

670m

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)

Массаж и спа, рейтинг 4.8, 4 016 отзывов, 4,4 км.

4.4 km

Dolphins Bay Phuket

Аттракцион с дельфинами, рейтинг 4.6, 8 707 отзывов, 7 км.

7.0 km

Здоровье

Ближайшая клиника в 6,3 км; хорошо оцененные медицинская клиника и ветеринар — в пределах 10 км.

Healthplus Medical Clinic Phuket

Частная клиника с высоким рейтингом, 6,3 км, оценка 5.0.

6.3 km

NABON MEDICAL CLINIC

Популярная клиника, 3 267 отзывов, рейтинг 4.9, 8,4 км.

8.4 km

Snake farm

Государственная змеиная ферма, противоядие, 9,3 км.

9.3 km

Chaofa Vet Clinic

Ветеринарная клиника, рейтинг 4.7, 9,7 км.

9.7 km

Дети и образование

Фитнес и водные виды спорта в радиусе 3–6 км; международных школ поблизости нет.

ADRENALINE FITNESS CLUB

Фитнес-клуб, рейтинг 4.8, 297 отзывов, 3,3 км.

3.3 km

Aussie Divers Phuket

Школа дайвинга, рейтинг 5.0, 1 187 отзывов, 4,3 км.

4.3 km

SSS Phuket Dive, Freedive & Surf

Школа дайвинга и фридайвинга, рейтинг 4.9, 5,0 км.

5.0 km

Phuket Dive Tours - Scuba Diving & Snorkeling Kata Beach

Туры на дайвинг и снорклинг, рейтинг 4.9, 6,2 км.

6.2 km

Развлечения

Спокойный вечерний досуг в радиусе 5 км — гастробары и гриль-рестораны; ночных клубов поблизости нет.

Groov Gastrobar

Гастробар, рейтинг 4.9, 2 546 отзывов, 1,9 км.

1.9 km

Fresca - Kitchens & Deli

Кулинария и casual dining, рейтинг 4.7, 3,0 км.

3.0 km

Kata On Fire Bar and Grill

Гриль-бар, доступные цены, рейтинг 4.7, 4,9 км.

4.9 km

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach

Ресторан-бар на Ката, рейтинг 4.8, 5,0 км.

5.0 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Babylon Sky Garden 2.

Готовое жильё в Раваи, Пхукет

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.