ГотовоВторичный рынок

Baan Na Varang.

Bangkok · Таиланд
Спальни
3
Ванные
2
Площадь
140 m²
Сдача
1997
Тип
Кондоминиум
Об объекте

Дуплекс 140 кв. м в центре Бангкока

Всего юнитов
1
Доступно
1
Статус
Готово
Цена / м²
฿271K/m²

Baan Na Varang расположен в районе Плоенчит-Чидлом, который также называют Лангсуан. Это один из центральных кварталов Бангкока, где жилые дома соседствуют с городской инфраструктурой. Для покупателя, выбирающего квартиру в столице Таиланда, такое расположение означает возможность жить в самом центре города и при этом не отказываться от спокойной обстановки жилого района.

До станции BTS Chidlom от дома можно добраться без сложностей, что даёт удобную связь с торговыми, ресторанными и развлекательными зонами города. Недалеко находится парк Lumpini, один из главных зелёных массивов Бангкока: здесь удобно гулять и отдыхать от городской суеты. Сочетание метро надземного типа и крупного парка рядом делает район удобным для повседневной жизни.

Baan Na Varang построен компанией Navarong и завершён в 1997 году. Это кондоминиум на 24 этажа, единственное здание в проекте. Дом находится в хорошем состоянии, а небольшой масштаб комплекса из одного корпуса говорит о камерной атмосфере: здесь нет множества башен и больших потоков жильцов, что важно тем, кто ценит приватность и спокойствие.

Для жителей предусмотрено закреплённое парковочное место, а ежемесячный сбор за содержание общих зон составляет 55 THB за квадратный метр в месяц. Эти сведения помогают заранее оценить регулярные расходы на содержание квартиры. Дом поддерживается в ухоженном виде, а квартиры в нём отличаются продуманной планировкой.

Сейчас в продаже одна квартира: дуплекс площадью 140 кв. м на 18 этаже. В ней три спальни, включая просторную главную спальню с большой ванной комнатой, и две ванные комнаты. Высота потолков достигает 500 см, что создаёт ощущение простора. Есть большой балкон с открытым видом на город, оборудованная кухня с раздвижной дверью и частичная меблировка, которая позволяет обставить жильё по своему вкусу. Цена составляет 38 000 000 THB.

Квартира продаётся в собственность на условиях freehold. Для иностранных покупателей доступна иностранная квота на freehold, что делает покупку возможной для нерезидентов. Перед сделкой стоит учесть ежемесячный сбор за общие зоны и наличие закреплённого парковочного места. Дуплекс на 18 этаже с видом на город подойдёт тем, кто ищет много пространства в центральном районе Бангкока.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR140 m²฿38M31—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿160K
Доход в год฿1.92M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿48.5M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿38M
Связаться