ГотовоВторичный рынок

Baan Klang Krung British Town Thonglor.

Bangkok · Таиланд
Спальни
4
Ванные
4
Площадь
341 m²
Сдача
2003
Тип
Таунхаус
Об объекте

Таунхаус во фрихолде рядом с BTS Thong Lo

Всего юнитов
1
Доступно
1
Статус
Готово
Цена / м²
฿135K/m²

Baan Klang Krung British Town Thonglor расположен в районе Тонглор (Thonglor) в Бангкоке, на Сукхумвит 55, в деловом центре города. Это закрытый жилой комплекс таунхаусов, который в районе также называют Экамай-Тонглор. Комплекс подходит тем, кто хочет жить в центральной части столицы Таиланда и при этом рассчитывает на охраняемую территорию и спокойный формат застройки.

Добраться до комплекса удобно: он находится рядом со станцией BTS Thong Lo, а главная улица района, Сукхумвит, проходит рядом. Расположение вблизи надземного метро позволяет без автомобиля попадать в разные части Бангкока, а для тех, кто ездит на машине, в таунхаусах предусмотрено постоянное место для двух автомобилей, что упрощает повседневную логистику семьи.

Комплекс построен компанией AP Thai и сдан в 2003 году. Проект состоит из 99 зданий, высота которых составляет 5 этажей. Это именно таунхаусы, то есть отдельные многоэтажные дома, объединённые общей охраняемой территорией. Такой формат даёт жильцам больше пространства и приватности, чем типичная многоэтажная башня, и сохраняет привычный для частного дома уклад жизни.

Для жителей предусмотрена охраняемая территория комплекса. Сами дома, по описанию, оснащены просторными гостиными с высокими потолками, отдельной полностью оборудованной кухней, балконом, комнатой для прислуги и кладовыми. Кроме того, во многих домах есть телевизионная семейная комната, а на участке организованы два закреплённых парковочных места для автомобилей.

Сейчас в продаже одна квартира: дом с 4 спальнями общей площадью 341 кв. м, расположенный на 4 этаже. Из окон открывается вид на парк и зелень. Квартира частично меблирована, цена составляет 46 000 000 THB. В доме 6 ванных комнат, есть комната для прислуги и парковка на два автомобиля, а общая застроенная площадь вместе с участком по документам оценивается в 370 кв. м.

Право собственности на объект: фрихолд, то есть полное владение без ограничения срока. Для покупателя это означает прозрачную правовую модель и возможность распоряжаться недвижимостью без срока аренды. Участок составляет 26 кв. ва (104 кв. м), а дом недавно обновлён. Эти параметры стоит учитывать при выборе: сочетание центральной локации, охраняемого комплекса и просторной планировки подходит для семейного проживания в Бангкоке.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR341 m²฿46M41—
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿193K
Доход в год฿2.32M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿58.71M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿46M
Связаться