Строится

Avana Luxury Villa.

Phuket · Таиланд
Спальни
4
Ванные
6
Площадь
551–598
Участок
828–1064 sqm
Сдача
Q1 2028
Тип
Вилла
Об объекте

Коллекция из шести роскошных вилл с бассейнами в Банг Тао, Пхукет

Всего юнитов
6
Доступно
5
Статус
Строится
Цена / м²
฿194K/m²
Доходность аренды
5%
Бронирование
฿100K

Avana Luxury Villa — эксклюзивная коллекция из шести частных вилл с бассейнами, расположенная в престижном районе Банг Тао на острове Пхукет. Проект занимает территорию площадью 4 рай (6 400 кв.м.) и предлагает просторные резиденции с 4 спальнями и 6 ванными комнатами, где современный дизайн гармонично сочетается с тайской элегантностью. Каждая вилла оснащена системой «умный дом», солнечными панелями мощностью 10 кВт, зарядной станцией для электромобилей и системой видеонаблюдения.

Проект расположен в нескольких минутах езды от пляжей Банг Тао и Лаян, рядом с международными школами, торговыми центрами и медицинскими учреждениями. До Blue Tree — 2 км, до Boat Avenue и Villa Market — 3,5 км, до международного аэропорта Пхукета — 20 км.

Каждая вилла имеет просторную гостиную с потолками высотой 8 метров, частный бассейн с морской водой и джакузи размером 3,4 x 13,6 м, открытый павильон с зоной для отдыха и обедов, крытую и открытую кухни, а также парковку на 2 автомобиля с автоматическими воротами. Управление поместьем осуществляется международной компанией Knight Frank с круглосуточной охраной.

Виллы продаются в полную собственность (Freehold) с земельными участками от 828 до 1 064 кв.м. и застроенной площадью от 551 до 598 кв.м. Цены варьируются от 57 до 62,4 млн бат. Одна вилла доступна для немедленного заселения, остальные — в течение 8–18 месяцев. Это уникальная возможность для инвесторов и покупателей, ищущих премиальную недвижимость на Пхукете.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR293.8฿57M45
Юниты

Наличие

5 из 6 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
A54568.4 m²฿62.4MСвободно
A14553.6 m²฿59.9MСвободно
A34466.4 m²฿59.5MСвободно
A64565.8 m²฿59.2MСвободно
A24293.8 m²฿57MСвободно
A44360 m²฿59MПродано
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿1.14M
2Sales & Purchase Agreement28%฿15.96M
3Завершение конструкции20%฿11.4M
4Завершение кровли20%฿11.4M
5Завершение и передача20%฿11.4M
6Завершение и передача10%฿5.7M
Итого100%฿57M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿239K
Доход в год฿2.87M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿72.75M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Собственный бассейн
Джакузи
Умный дом
Зарядка для электромобилей
Видеонаблюдение
Охрана 24/7
Парковка
Сад
Зона барбекю
С мебелью
Расположение

Район и окрестности

Банг Тао — малоэтажный жилой и курортный район на северо-западном побережье Пхукета. Пляж в 3,9 км, магазины и рестораны — в радиусе 3 км. Район подходит семьям и долгосрочным резидентам, ценящим тишину и пространство.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао — ближайший, 3,9 км; ещё два пляжа и заповедник слонов — в пределах 6 км.
Bang Tao Beach
Длинный малолюдный пляж; 3,9 км на машине.
3.9 km
Surin Beach
Спокойный пляж для плавания, ухоженная зона; 5,6 км.
5.6 km
Kamala Beach
Оживлённый пляж с кафе и водным спортом; 6 км.
6.0 km
Phuket Elephant Nature Reserve
Этичный заповедник слонов, рейтинг 4,9; 1 км.
1.0 km

Рестораны и кафе

Четыре заведения с высоким рейтингом в 1–2,7 км: итальянская, французская и азиатская кухня.
Phuket Elephant Nature Reserve
Кафе при заповеднике; тайская кухня; 1 км.
1.0 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея, авторское меню, рейтинг 4,8; 1,3 км.
1.3 km
Little Roma
Итальянский, 8 900+ отзывов, рейтинг 4,9; 2,4 км.
2.4 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро, средний ценовой уровень, рейтинг 4,8; 2,7 км.
2.7 km

Повседневное

Четыре супермаркета и торговый центр в радиусе 3 км закрывают повседневные потребности.
Porto de Phuket
Торговый центр с едой и магазинами; 2,5 км.
2.5 km
Tops Food Hall Porto De Phuket
Полноценный супермаркет внутри Porto de Phuket; 2,5 км.
2.5 km
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Импортные товары, популярен среди экспатов; 2,6 км.
2.6 km
Lotus's Go Fresh
Доступный местный супермаркет, хороший выбор свежего; 2,9 км.
2.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 13 км; автовокзал — в 14 км.
Phuket Airpark
Небольшой аэропарк для малой авиации; 8,9 км.
8.9 km
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт, рейтинг 4,0; 13 км.
13 km
Phuket Bus Terminal 1
Главный автовокзал острова; 14 км.
14 km
Phuket Airport
Дополнительный ориентир у аэропорта; 14 км.
14 km

Спорт и досуг

Гольф, муай-тай, спа и марина — все в пределах 7,5 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле в комплексе Laguna; 2,9 км.
2.9 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Зал муай-тай и MMA, рейтинг 4,8; 4 км.
4.0 km
Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)
Спа, рейтинг 4,8, более 1 100 отзывов; 4,2 км.
4.2 km
Royal Phuket Marina
Марина со спортзалом и инфраструктурой; 7,2 км.
7.2 km

Здоровье

Общая клиника в 2,5 км; специализированные клиники и аптека — в 8–10 км.
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника общей практики, рейтинг 4,8; 2,4 км.
2.4 km
Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)
Дерматологическая клиника, рейтинг 4,9; 8,7 км.
8.7 km
Herb & Health Gallery
Аптека с травяными и оздоровительными средствами; 9 км.
9.0 km
Laser Premium Clinic คลินิกเลเซอร์ผิวหนัง ภูเก็ต
Лазерная дерматологическая клиника, рейтинг 4,8; 9,9 км.
9.9 km

Дети и образование

Две школы в радиусе 3,2 км, семейное кафе рядом; теннисный клуб в 7 км.
Lemonade Club
Семейное кафе, средний ценовой уровень; 2,3 км.
2.3 km
Laguna Phuket
Небольшая международная школа на территории Laguna; 3 км.
3.0 km
Kajonkiet Thalang school
Тайская школа с программой на английском; 3,2 км.
3.2 km
Royal Tennis Club Phuket
Теннисный клуб с кортами и тренерами; 7,2 км.
7.2 km

Развлечения

Два бич-клуба и клуб с караоке у пляжа Банг Тао, плюс бар-ресторан рядом.
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Ресторан-галерея с вечерней атмосферой; 1,3 км.
1.3 km
XANA Beach Club
Бич-клуб в Laguna с бассейнами и DJ; 3,9 км.
3.9 km
Catch Beach Club
Популярный бич-клуб с баром и мероприятиями; 3,9 км.
3.9 km
YUUHI BEACH CLUB & KARAOKE
Бич-клуб с караоке, рейтинг 4,9; 4 км.
4.0 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿57M
Связаться