ПредпродажаПервичный рынок

Aurora Villas Kata.

Phuket · Таиланд
Спальни
4–7
Ванные
5–10
Площадь
513.8–1229.5
Сдача
Q3 2027
Тип
Вилла
Об объекте

8 вилл с видом на море в Ката

Всего юнитов
8
Доступно
5
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿120K/m²
Доходность аренды
6.8%

Aurora Villas Kata — проект из 8 вилл с бассейном-инфинити и панорамным видом на море, расположенный в районе Ката на юго-западном побережье Пхукета. Застройщик — Uni Power Holding Co., Ltd. Ввод в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2027 года.

Представлены три типа вилл:

- Тип B — 4 спальни, площадь застройки около 514 м², 4 объекта

- Тип C1 — 6 спален, площадь застройки около 885 м², 2 объекта

- Тип C2 — 7 спален, площадь застройки 1 218–1 229 м², 2 объекта

Общая территория включает клубный дом, охрану и зелёную зону. Инфраструктура проекта: Swimming Pool, Gym, SPA, Restaurant, Lounge и Co-Living Space. Виллы предлагаются как на правах аренды (leasehold), так и в собственность (freehold).

Район Ката — один из трёх главных пляжных районов Пхукета, известный развитой инфраструктурой: рестораны, отели, ночные рынки, сёрф-клубы, а также близость к таким достопримечательностям, как мыс Промтеп и Большой Будда. Стоимость объектов — от 61 582 680 тайских батов.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
4BR513.8฿61.58M41
6BR884.4฿99.61M62
7BR+1217.5฿139.38M72
Юниты

Наличие

5 из 8 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
V871229.5 m²฿158.59MСвободно
V771217.5 m²฿139.38MСвободно
V66884.4 m²฿106.94MСвободно
V56885.2 m²฿99.61MСвободно
V24513.8 m²฿61.58MСвободно
V14513.8 m²Продано
V34513.8 m²Продано
V44513.8 m²Продано
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿259K
Доход в год฿3.1M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿82.41M
ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Коливинг
Ресторан
Лаундж
Спа и велнес
Бассейн
Тренажёрный зал
Расположение

Район и окрестности

Ката — пляжный район среднего размера, популярный среди сёрферов и семей с детьми. Aurora Villas расположены в 1 км от пляжа Ката, супермаркеты — в пределах 700 м. Для повседневных нужд район удобен пешком; вечером доступны бич-клубы и кафе.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 2 км и парк с высоким рейтингом в 1,3 км.
Kata Beach
Главный местный пляж; сёрфинг, зона купания, 1 км.
1.0 km
Karon Beach
Длинный песчаный пляж, тише Каты, 1,8 км.
1.8 km
Kata Noi Beach
Небольшой малолюдный пляж к югу от Каты, 2 км.
2.0 km
Khlong Bang La Park
Зелёный парк вдоль канала; рейтинг 4,6, 1,3 км.
1.3 km

Рестораны и кафе

Четыре ресторана с высокими оценками от 1,1 до 2,2 км, включая два филиала KIRI.
Sawasdee Village Resort & Spa
Ресторан при курорте; тайская кухня, рейтинг 4,8.
1.1 km
KIRI Restaurant, Kata Beach
Популярный тайский ресторан; средние цены, 8574 отзывов.
1.6 km
Issara Restaurant & Bar – Kata Beach
Бар и ресторан на Кате; рейтинг 4,8, 2131 отзыв.
2.0 km
KIRI Restaurant, Karon Beach
Филиал KIRI в Кароне; рейтинг 4,7, 4320 отзывов.
2.2 km

Повседневное

Три супермаркета и 7-Eleven в радиусе 700 м, ещё один супермаркет в 1,8 км.
makro food service
Оптовый продуктовый магазин; низкие цены, рейтинг 4,4.
630m
7-Eleven
Круглосуточный магазин в 640 м.
640m
Super Cheap
Местный супермаркет; доступные продукты, 670 м.
670m
Super Cheap 24 Karon
Второй филиал Super Cheap в Кароне, 1,8 км.
1.8 km

Транспорт

Общественного транспорта рядом нет; автовокзалы от 13 км, паромный терминал в 14 км — нужен автомобиль или такси.
Bangla Police Station
Район полицейского участка Патонга; 7,2 км.
7.2 km
Phuket Bus Terminal 1
Главный автовокзал острова; маршруты по острову, 13 км.
13 km
Rassada Pier Terminal
Паромный терминал до островов; 14 км.
14 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Автовокзал № 2; дальние маршруты, 15 км.
15 km

Спорт и досуг

Спа и массаж от 6,6 км; поле для гольфа в 12 км.
Loch Palm Golf Club
Гольф-клуб в холмах; 18 лунок, 12 км.
12 km
De Flora Spa & Massage
Спа и массаж; рейтинг 4,5, 1708 отзывов.
6.6 km
Dolphins Bay Phuket
Дельфинарий и морской парк; рейтинг 4,6, 6,9 км.
6.9 km
Phu Montra
Спа-центр; рейтинг 4,8, 1061 отзыв, 9,6 км.
9.6 km

Здоровье

Ближайшая клиника — в Патонге, 5,8 км; медицинских учреждений в пешей доступности нет.
Takecare Doctor Patong Medical Clinic
Общая клиника в Патонге; рейтинг 4,8, 5,8 км.
5.8 km
Clinic Bodrum Phuket (Patong)
Частная клиника в Патонге; рейтинг 4,5, 6,8 км.
6.8 km
NABON MEDICAL CLINIC
Высокорейтинговая клиника; 4,9 звезды, 3267 отзывов.
7.4 km
Chaofa Vet Clinic
Ветеринарная клиника; рейтинг 4,7, 9,4 км.
9.4 km

Дети и образование

Фитнес-клуб и дайв-школа от 5 км; университет в 9,6 км.
ADRENALINE FITNESS CLUB
Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, 5,1 км.
5.1 km
Aussie Divers Phuket
Школа дайвинга; рейтинг 5,0, 1187 отзывов.
5.3 km
BangBang Aquatics : PCH Swimming Sucess Start Here!
Школа плавания для детей; рейтинг 4,4, 5,9 км.
5.9 km
Prince of Songkla University, Phuket Campus
Государственный университет; рейтинг 4,5, 9,6 км.
9.6 km

Развлечения

Бич-клуб в 110 м; бары и рестораны от 910 м до 4,9 км.
Tann Beach club
Бич-клуб у проекта; рейтинг 4,4, 3366 отзывов.
110m
Lost in Phuket
Бар-ресторан; средние цены, рейтинг 4,6.
910m
Issara Restaurant & Bar – Kata Beach
Бар и ресторан на пляже Ката; рейтинг 4,8.
2.0 km
Groov Gastrobar
Гастробар в Равае; рейтинг 4,9, 2546 отзывов.
4.9 km
Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿61.58M
Связаться