+73 ещё

Спальни

Ванные

Площадь

69–84.5 m²

Сдача

Q3 2026

Тип

Вилла

Об объекте

Виллы с wellness-инфраструктурой в Rawai

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿186K/m²

Доходность аренды

Ashram Villas — проект виллового комплекса от застройщика Udomo Thailand, расположенный в районе Rawai на острове Пхукет. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2026 года. В продаже представлены двухспальные виллы площадью от 69 до 84,5 кв. м с ценой от 12 800 000 тайских батов.

Инфраструктура комплекса включает:

- Лобби и зону коворкинга

- Спа, сауну и зону йоги

- Бассейн и сад

- Кафе, бар и лаунж

- Детскую площадку и зону для разминки и растяжки

Комплекс ориентирован на тех, кто ценит сочетание активного образа жизни и возможности для отдыха в рамках единой закрытой инфраструктуры. Объект находится на стадии строительства.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
2BR	69 m²	฿12.8M	2	5

Юниты

Наличие

5 из 7 доступно

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
7	—	2	70.5 m²	฿22.5M	Свободно
6	—	2	69 m²	฿22.5M	Свободно
5	—	2	84.5 m²	฿14.9M	Свободно
1	—	2	74.4 m²	฿12.9M	Свободно
3	—	2	78.7 m²	฿12.8M	Свободно
2	—	2	74.4 m²	฿12.5M	Продано
4	—	2	84.1 m²	฿14.5M	Продано

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	—	฿150K
2	При подписании договора within 15 days	35%	฿4.48M
3	Завершение фундамента	20%	฿2.56M
4	Завершение и передача	20%	฿2.56M
5	Windows and Doors Installation	10%	฿1.28M
6	Бронирование	15%	฿1.92M
	Итого	100%	฿12.8M

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿12.8M

Аренда в месяц: ฿77K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 6%

Доход в месяц฿54K

Доход в год฿645K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿17.13M

ROI за 5 лет53%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Лобби

Коворкинг

Сауна

Зона для йоги

Спа и велнес

Кафе

Бар

Лаундж

Сад

Зона растяжки

Детская площадка

Бассейн

Расположение

Район и окрестности

Тихий холмистый район между Най Харном и Раваем, популярный среди экспатов и удалённых работников. До пляжа Най Харн — 2 км; для повседневных поездок нужен скутер или машина. Спокойная жилая застройка с несколькими хорошими ресторанами поблизости.

Пляж и природа

Три пляжа в радиусе 3 км, включая Най Харн; парк — в 1,4 км.

Nai Harn Beach

Главный местный пляж; спокойная вода, популярен круглый год.

2.0 km

Rawai Beach

Район рыбацкого причала; меньше для купания, больше атмосферы.

2.7 km

Kata Noi Beach

Небольшой тихий пляж; подходит для снорклинга.

2.8 km

Rawai Chaloem Phra Kiat Park

Местный парк; прогулочные дорожки, 1,4 км от проекта.

1.4 km

Рестораны и кафе

Два ресторана с высоким рейтингом в 650 м; варианты среднего ценового сегмента и спа — до 2,3 км.

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket

Кафе-ресторан; рейтинг 4,8 по более чем 4500 отзывам.

540m

Groov Gastrobar

Гастробар; рейтинг 4,9, один из лучших в районе.

610m

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Спа и массаж с высоким рейтингом; более 3200 отзывов.

2.2 km

Vida Nova Phuket

Ресторан среднего ценового сегмента; рейтинг 4,8.

2.3 km

Повседневное

Минимаркет в 670 м, крупные супермаркеты и Makro — в радиусе 2,5 км.

Lotus's Express

Ближайший минимаркет; базовые товары, ограниченный выбор.

670m

Super Cheap

Хорошо оценённый супермаркет; достаточный ассортимент.

1.4 km

Super Cheap Rawei

Удобный минимаркет в Раваем; много отзывов.

2.0 km

Makro Rawai

Оптовый супермаркет; большой выбор, лучшие цены.

2.5 km

Транспорт

Местных автобусных остановок поблизости нет; автовокзал и паромный терминал — в 14–15 км.

Chalong Temple

Остановка сонгтэо у храма Чалонг; 6,8 км.

6.8 km

Bangla Police Station

Автобусная остановка у Бангла Роуд; 12 км.

12 km

Phuket Bus Terminal 1

Главный автовокзал острова; 14 км, маршруты ограничены.

14 km

Rassada Pier Terminal

Паромный терминал на острова; 15 км, рейтинг 3,5.

15 km

Спорт и досуг

Спа — в 2,2 км; массаж, гольф и дельфинарий — дальше.

Phuket Country Club

Гольф-клуб; поле на 18 лунок, 14 км.

14 km

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket

Высокорейтинговое спа и массаж; 2,2 км, более 3200 отзывов.

2.2 km

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)

Массаж и спа на Патак Роуд; рейтинг 4,8.

4.6 km

Dolphins Bay Phuket

Аттракцион с дельфинами; 7,6 км, более 8700 отзывов.

7.6 km

Здоровье

Ближайшая клиника — в 3,7 км; хорошо оценённая клиника — в 4,6 км.

Takecare Clinic Doctor Kata Karon

Рейтинг 4,8; общая практика, обслуживает район Ката-Карон.

3.7 km

Healthplus Medical Clinic Phuket

Рейтинг 5,0; полноценная клиника, 4,6 км.

4.6 km

NABON MEDICAL CLINIC

Рейтинг 4,9; крупная клиника, дальше — 8,8 км.

8.8 km

Snake farm

Общее медучреждение; 9 км, рейтинг ниже среднего.

9.0 km

Дети и образование

Дайв-школы и фитнес-клуб в радиусе 5 км; международных школ поблизости нет.

SSS Phuket Dive, Freedive & Surf

Школа дайвинга, фридайвинга и сёрфинга; рейтинг 4,9.

3.0 km

ADRENALINE FITNESS CLUB

Фитнес-клуб; рейтинг 4,8, менее 4 км.

3.9 km

Phuket Dive Tours - Scuba Diving & Snorkeling Kata Beach

Туры по дайвингу и снорклингу; рейтинг 4,9.

4.3 km

Aussie Divers Phuket

Дайв-оператор; рейтинг 5,0 по более чем 1100 отзывам.

4.8 km

Развлечения

Ненавязчивые варианты досуга; гастробар в 610 м, пляжный клуб и бары — в радиусе 5 км.

Groov Gastrobar

Гастробар; рейтинг 4,9, лучший вариант для вечера.

610m

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach

Бар и ресторан на пляже Ката; рейтинг 4,8.

2.9 km

Lost in Phuket

Бар-ресторан среднего сегмента; рейтинг 4,6, оживлённая атмосфера.

3.8 km

Tann Beach club

Пляжный клуб; рейтинг 4,4 по более чем 3300 отзывам.

4.8 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Ashram Villas.