СтроитсяПервичный рынок

Alinda Villas.

Phuket · Таиланд
Спальни
3–4
Ванные
4–5
Площадь
440–687.4
Тип
Вилла
Об объекте

Виллы с бассейном в Тхеп Красаттри

Всего юнитов
9
Доступно
4
Статус
Строится
Цена / м²
฿70K/m²

Alinda Villas - проект вилл с собственными бассейнами в районе Тхеп Красаттри, Пхукет, от застройщика Prudent Builder Co., Ltd. Виллы рассчитаны на 3 или 4 спальни, площадь от 440 до 687,43 м². Проект находится на этапе строительства.

При строительстве применяются двойная кирпичная кладка наружных стен для теплоизоляции, полностью бетонная кровля с гидроизоляцией составом Radcon #7, композитный материал WPC (древесно-полимерный композит) для наружных потолков и обшивки, а также армирование штукатурного слоя стальной сеткой для снижения риска трещин. Полы в спальнях гидроизолируются перед укладкой деревянного покрытия. Крыша террасы выполнена консольно, без опорных колонн, что обеспечивает открытый вид.

Среди интерьерных решений - двери с массивным заполнением, натуральный мрамор в санузлах при главных спальнях, скрытые плинтусы, встроенные системы хранения (гардеробная для обуви, кладовая в гараже, кладовая-пантри, тайская кухня, комната для персонала), кухонная техника Electrolux и винный шкаф под кухонным островом. Бассейны устанавливаются специализированными подрядчиками.

Инженерные системы включают предустановленную систему фильтрации воды (угольный и BREAM фильтры), общепроектную систему песочной фильтрации, индивидуальный резервуар для воды объемом 5 м³ на виллу и общий резервуар проекта на 100 м³, а также стандартную солнечную систему Sonnex мощностью 5 кВт с инвертором Solis на 10 кВт (с возможностью увеличения до 12 кВт) и предустановленный Wi-Fi.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR440฿30.79M34
4BR615฿49.6M40
Юниты

Наличие

4 из 9 доступно
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
Vanessa 83505 m²฿35.7MСвободно
Renita 63546 m²฿38.85MСвободно
Alyssa 23440 m²฿30.79MСвободно
Alinda 13532 m²฿41.5MСвободно
Veda 43492 m²Продано
Amanda 54615 m²Продано
Vianna 33492 m²฿34.5MПродано
Chalisa 73484 m²฿34.65MБронь
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование2%฿616K
2При подписании договора28%฿8.62M
3Завершение фундамента20%฿6.16M
4Завершение конструкции30%฿9.24M
5Завершение и передача10%฿3.08M
6Завершение и передача10%฿3.08M
Итого100%฿30.79M
Плата за обслуживание
฿20 /м² / мес
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿129K
Доход в год฿1.55M
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿39.29M
ROI за 5 лет47%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Personal swimming pools
Расположение

Район и окрестности

Открыть на Google Maps
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿30.79M
Связаться