Предпродажа

Aileen Residence Lagoon.

Phuket · Таиланд
Спальни
3
Ванные
3–4
Площадь
159–300 m²
Участок
105–560.3 sqm
Сдача
Q4 2027
Тип
Таунхаус
Об объекте

Современные виллы и таунхаусы у лагуны на Пхукете

Всего юнитов
48
Доступно
30
Статус
Предпродажа
Цена / м²
฿75K/m²
Доходность аренды
10%
Бронирование
฿100K

Aileen Residence Lagoon - современный жилой комплекс, состоящий из вилл с бассейнами и таунхаусов, расположенный в районе Банг Тао на Пхукете, всего в нескольких минутах езды от пляжа. Проект предлагает идеальное сочетание приватности, комфорта и удобства, с продуманной архитектурой и качественной отделкой.

Расположение комплекса обеспечивает лёгкий доступ к ключевым объектам инфраструктуры Пхукета: пляж Лагуна - 9 минут, Boat Avenue - 9 минут, Porto de Phuket - 10 минут, Blue Tree - 14 минут, аэропорт - 27 минут. Рядом находятся гольф-клуб Laguna Golf, больница Таланг и международная школа HeadStart.

На территории комплекса предусмотрены общий бассейн, фитнес-зал, сауна, переговорная комната и детский клуб. Таунхаусы предлагают 3 спальни, 3 ванные комнаты, собственный бассейн, парковку и рабочую зону на площади 159 кв.м. Виллы с бассейнами имеют площадь 210-300 кв.м с 3 спальнями и просторными террасами.

Проект находится на стадии предпродажи с гибким графиком платежей в 7 этапов. Стоимость таунхаусов начинается от 10 150 000 бат, вилл - от 18 500 000 бат. Это отличная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных районов Пхукета с высоким потенциалом аренды и роста капитализации.

Планировки

Планировки и цены

ТипПлощадь отЦена отСпальниДоступноПлан
3BR159 m²฿11.85M330
Юниты

Наличие

30 из 48 доступно
Этаж 7
T7
Этаж 2
T2
Этаж —
1213141617182124252627282930313233343536373839404142434445464748T8V112131415V2V3V4V5V6V7V8V9
СвободноПроданоБронь
ЮнитЭтажСпальниПлощадьЦенаСтатус
T14—3159 m²฿11.85MСвободно
T21—3159 m²฿12.85MСвободно
T48—3159 m²฿16.5MСвободно
T47—3159 m²฿13.85MСвободно
T46—3159 m²฿13.85MСвободно
T45—3159 m²฿13.85MСвободно
T44—3159 m²฿14.15MСвободно
T43—3159 m²฿14.85MСвободно
Оплата

План оплаты

#Этап оплаты%Сумма
1Бронирование—฿300K
2Sign Contract within 30 day35%฿4.15M
3Завершение фундамента20%฿2.37M
4Завершение конструкции15%฿1.78M
5Finish wall and door frame15%฿1.78M
6Finish floor finishing, painting, door & window10%฿1.19M
7Передача права собственности5%฿593K
Итого100%฿11.85M
Инвестиции

Калькулятор доходности

Доход в месяц฿50K
Доход в год฿597K
Валовая доходность5.0%
Чистая доходность3.8%
Стоимость через 5 лет฿19.97M
ROI за 5 лет87%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн
Собственный бассейн
Тренажёрный зал
Сауна
Парковка
Сад
Детская площадка
Бизнес-центр
С мебелью
Расположение

Район и окрестности

Банг Тао - жилой район среднего и высокого ценового сегмента на северо-западе Пхукета. Пляж Банг Тао в 1,4 км, пешком около 20 минут. Повседневную жизнь определяют комплекс Лагуна, международные школы и рестораны для экспатов.

Пляж и природа

Пляж Банг Тао в 1,4 км, пляжи Лаян и Сурин - в пределах 5,4 км.
Bang Tao Beach
Длинный, малолюдный пляж; 1,4 км, пешком.
1.4 km
Layan Beach
Тихая, частично закрытая бухта; 2,3 км.
2.3 km
Surin Beach
Оживлённый пляж с кафе и торговцами; 5,4 км.
5.4 km
Elephant Care Park Nai Dee Phuket
Этичный слоновий заповедник; 3,7 км, рейтинг 4,6.
3.7 km

Рестораны и кафе

Четыре высоко оценённых ресторана в радиусе 2,8 км - европейская и грузинская кухня по умеренным ценам.
Smigo's Bar & Restaurant
Бар-ресторан; умеренные цены, рейтинг 4,7.
1.6 km
Tbilisi Georgian Restaurant
Грузинская кухня, 2,5 км; рейтинг 4,6, 2000+ отзывов.
2.5 km
Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket
Французский бистро; умеренные цены, рейтинг 4,8.
2.6 km
Little Roma
Итальянский, рейтинг 4,9, 9000+ отзывов; лучший в округе.
2.8 km

Повседневное

Два торговых центра и два супермаркета находятся в радиусе 2,8 км - достаточно для повседневных покупок.
Canal Village Laguna Shopping
Местный молл, магазины и кафе; рейтинг 3,9.
1.9 km
Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)
Супермаркет с импортными товарами; высокий рейтинг.
2.6 km
Porto de Phuket
Открытый торговый центр; рейтинг 4,5, в 2,7 км.
2.7 km
Tops Food Hall Porto De Phuket
Крупный супермаркет в Porto de Phuket; рейтинг 4,4.
2.8 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 9,8-10 км, около 15 минут на машине.
Phuket International Airport
Главный международный аэропорт; 9,8 км, ~15 мин.
9.8 km
Phuket Airport
Въезд в аэропорт; 10 км.
10 km
Phuket Airpark
Частный аэродром; 11 км, рейтинг 4,9.
11 km
Phuket (Bus Terminal 2)
Региональный автовокзал; 15 км от объекта.
15 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа и два высоко оценённых спа - в пределах 2,7 км; зал муай-тай в 3,7 км.
Laguna Golf Phuket
18-луночное поле для гольфа в Лагуна; 1,7 км.
1.7 km
Deep Relax Spa 1 Laguna
Популярный спа, рейтинг 4,9, 2900+ отзывов; 2,7 км.
2.7 km
Bangtao Muay Thai & MMA
Тренировки по муай-тай и ММА; рейтинг 4,8, 3,7 км.
3.7 km
Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)
Проверенный дневной спа; рейтинг 4,8, 7,2 км.
7.2 km

Здоровье

Три клиники в радиусе 3,7 км и специализированная клиника в 7,6 км покрывают основные медицинские потребности.
Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า
Общая клиника в районе Лагуна; рейтинг 4,8.
2.3 km
Takecare Doctor Bangtao Clinic
Клиника общей практики; рейтинг 4,8, 2,7 км.
2.7 km
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา
Филиал клиники, Банг Тао; рейтинг 4,9.
3.7 km
AESsense Clinic Phuket
Эстетическая и специализированная клиника; рейтинг 4,9, 7,6 км.
7.6 km

Дети и образование

Международный детский сад в 1,5 км, ещё два дошкольных учреждения - в пределах 6 км.
Little Lions International Kindergarten
Международный детсад, 1,5 км; рейтинг 5,0.
1.5 km
Lemonade Club
Детское кафе с активностями; умеренные цены.
2.8 km
Mango-Tango
Международный дошкольный центр, 4,6 км; рейтинг 4,9.
4.6 km
Indigo Kids International Nursery & Preschool
Международный ясли-сад, 5,7 км; рейтинг 5,0.
5.7 km

Развлечения

Два пляжных клуба и бар-ресторан в пределах 2,8 км - основные варианты для вечернего отдыха.
Smigo's Bar & Restaurant
Бар с живой музыкой; умеренные цены, рейтинг 4,7.
1.6 km
XANA Beach Club
Пляжный клуб на пляже Лаян; 2,3 км.
2.3 km
Catch Beach Club
Популярный пляжный клуб на Банг Тао; 2,8 км.
2.8 km
Tree O’clock Gallery & Restaurant
Галерея-ресторан; рейтинг 4,8, 3,4 км.
3.4 km
Открыть на Google Maps →
Похожие

Похожие объекты

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня
Запись на просмотр

Запишитесь на показ или видео-тур.

Показы на Пхукете или живые видео-туры для покупателей за рубежом. Выберите мессенджер — ответим в течение часа по Бангкоку.

WhatsAppTelegram
Все объекты
Цена от฿11.85M
Связаться