+31 ещё

Ванные

3–4

Площадь

150–240 m²

Сдача

Q4 2027

Тип

Вилла

Об объекте

Премиальные Виллы с Бассейнами в Элитном Банг Тао

Всего юнитов

Доступно

Статус

Строится

Цена / м²

฿56K/m²

Доходность аренды

7.3%

Бронирование

฿100K

Aileen Residence Bangtao включает 54 виллы и таунхауса площадью 150-240 кв.м в районе Банг Тао, Пхукет. Стоимость единиц 9,85-25,9 млн батов, завершение запланировано на Q4 2027.

Резиденции с частными бассейнами, системой умный дом, парковкой и круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Расположение в 2,5 км от пляжа Банг Тао и 19 км от аэропорта. Проект включает общественные бассейны, ландшафтные сады и сервисные зоны.

Строящийся проект нацелен на премиальный вилловый сегмент в жилой зоне Банг Тао. Недвижимость включает рабочие зоны и частные террасы. Близость к торговым центрам Blue Tree, Boat Avenue, международным школам и гольф-клубу Laguna обеспечивает стабильный арендный спрос.

Планировки

Планировки и цены

Тип	Площадь от	Цена от	Спальни	Доступно	План
2BR	167 m²	฿11.3M	2	2	—
3BR	159 m²	฿8.95M	3	34

Юниты

Наличие

36 из 42 доступно

Этаж 7

Этаж 6

Этаж 5

Этаж 4

Этаж 3

Этаж 2

Этаж 1

Этаж —

101117181920212223242526272829303132333435363738394041424344T9V1V2V3V4

СвободноПроданоБронь

Юнит	Этаж	Спальни	Площадь	Цена	Статус
V1	—	3	200 m²	฿13M	Свободно
V2	—	3	200 m²	฿13M	Свободно
V3	—	3	200 m²	฿13M	Свободно
T44	—	3	159 m²	฿11.85M	Свободно
T43	—	3	159 m²	฿11M	Свободно
T42	—	3	159 m²	฿11M	Свободно
T41	—	3	159 m²	฿11M	Свободно
T40	—	3	159 m²	฿11M	Свободно

Оплата

План оплаты

#	Этап оплаты	%	Сумма
1	Бронирование	—	฿300K
2	Sign Contract within 30 days	35%	฿3.13M
3	Завершение фундамента	20%	฿1.79M
4	Завершение конструкции	15%	฿1.34M
5	Finish wall and door frame	15%	฿1.34M
6	Finish floor finishing	10%	฿895K
7	Передача права собственности	5%	฿448K
	Итого	100%	฿8.95M

Инвестиции

Калькулятор доходности

Стоимость покупки: ฿8.95M

Аренда в месяц: ฿54K

Заполняемость: 70%

Годовой рост стоимости: 7%

Доход в месяц฿38K

Доход в год฿451K

Валовая доходность5.0%

Чистая доходность3.8%

Стоимость через 5 лет฿12.55M

ROI за 5 лет59%

Расчёты оценочные, на основе средних рыночных данных. Не является финансовой рекомендацией.

Удобства резиденции

Всё на территории.

Бассейн

Парковка

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Сад

Умный дом

Расположение

Район и окрестности

Жилой район вблизи комплекса Лагуна, примерно в 4 км от пляжа Банг Тао. Супермаркеты, клиники и рестораны - в пределах 3 км на машине. Район популярен среди экспатов и долгосрочных арендаторов.

Пляж и природа

Ближайший пляж Банг Тао - в 4 км; ещё два пляжа и заповедник слонов - в пределах 6,5 км.

Bang Tao Beach

Длинный песчаный пляж; 4 км, нужен транспорт.

4.0 km

Layan Beach

Тихий пляж; 5,3 км, менее многолюдный.

5.3 km

Surin Beach

Пляж с ресторанами; 6,4 км, дорогой район.

6.4 km

Phuket Elephant Nature Reserve

Этичный заповедник слонов; высокий рейтинг, 3,1 км.

3.1 km

Рестораны и кафе

Рестораны тайской, итальянской и французской кухни с высоким рейтингом в пределах 3 км, один - в 740 м пешком.

Tree O’clock Gallery & Restaurant

Ресторан-галерея; высокий рейтинг, 740 м от дома.

740m

Woo Phuket

Тайская фьюжн-кухня; средние цены, рейтинг 4,8.

2.4 km

Little Roma

Итальянский ресторан; более 9 000 отзывов, стабильный рейтинг.

2.8 km

Little Paris French Bistronomy Restaurant Phuket

Французский бистро; средние цены, более 6 500 отзывов.

2.9 km

Повседневное

Два крупных супермаркета в пределах 2,1 км, Villa Market и ТЦ Porto de Phuket - в пределах 3 км.

Makro Thalang

Оптовый супермаркет; товары оптом, низкие цены.

1.9 km

Lotus's Thalang

Гипермаркет полного ассортимента; доступные цены.

2.1 km

Villa Market - Boat Avenue Phuket (Laguna)

Импортные товары; ориентирован на экспатов.

2.9 km

Porto de Phuket

Открытый торговый центр; рестораны, магазины, средний ценовой сегмент.

2.9 km

Транспорт

Международный аэропорт Пхукета в 12 км; общественный транспорт отсутствует, нужен автомобиль или такси.

Phuket Airpark

Аэродром для малой авиации; 8,1 км, частные рейсы.

8.1 km

Phuket International Airport

Главный международный аэропорт; 12 км, все авиалинии.

12 km

Phuket Airport

Ориентир аэропорта; 12 км, то же расположение.

12 km

Phuket (Bus Terminal 2)

Автовокзал; 12 км, междугородние маршруты.

12 km

Спорт и досуг

Поле для гольфа в 2,6 км, высокорейтинговый спа в 2,8 км, зал муай-тай в 4,6 км.

Laguna Golf Phuket

18-луночное поле для гольфа в комплексе Лагуна.

2.6 km

Deep Relax Spa 1 Laguna

Спа с высоким рейтингом; более 2 900 отзывов.

2.8 km

Bangtao Muay Thai & MMA

Тренировки по муай-тай и MMA; серьёзный зал, 4,6 км.

4.6 km

Oasis Spa (Turquoise Cove Spa, Kamala)

Дневной спа в Камале; рейтинг 4,8, 7,1 км.

7.1 km

Здоровье

Три клиники в пределах 4 км для общей практики; ближайшая - в 2,7 км.

Takecare Doctor Bangtao Clinic

Общая клиника; рейтинг 4,8, персонал говорит по-английски.

2.7 km

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า

Клиника у Лагуны; рейтинг 4,8, общая практика.

2.8 km

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา

Местная клиника; рейтинг 4,9, филиал Банг Тао.

3.9 km

AESsense Clinic Phuket

Эстетическая и велнес-клиника; 7,7 км от дома.

7.7 km

Дети и образование

Международный детский сад в 2,2 км; детское кафе и спортивные секции - в пределах 8 км.

Little Lions International Kindergarten

Международный детский сад; высокий рейтинг, 2,2 км.

2.2 km

Lemonade Club

Семейное кафе; средние цены, активности для детей.

2.6 km

Royal Tennis Club Phuket

Теннисный клуб; высокий рейтинг, 8 км.

8.0 km

Thalang Technical College

Технический колледж; 9,4 км, общее образование.

9.4 km

Развлечения

Спокойные вечерние заведения в пределах 4 км: ресторан-галерея, гриль-лаунж, пляжный клуб и бар.

Tree O’clock Gallery & Restaurant

Ресторан-галерея; спокойная вечерняя атмосфера, 740 м.

740m

CUT Grill & Lounge

Гриль и лаунж-бар; средние цены, рейтинг 4,6.

2.9 km

XANA Beach Club

Пляжный клуб у Лагуны; 3,8 км, днём и вечером.

3.8 km

Smigo's Bar & Restaurant

Бар-ресторан; рейтинг 4,7, средние цены.

4.0 km

Открыть на Google Maps →

Похожие

Aileen Residence Bangtao.

Премиальные Виллы с Бассейнами в Элитном Банг Тао

Планировки и цены

Наличие

План оплаты

Калькулятор доходности

Всё на территории.

Район и окрестности

Пляж и природа

Рестораны и кафе

Повседневное

Транспорт

Спорт и досуг

Здоровье

Дети и образование

Развлечения

Похожие объекты

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет за 15 минут

Запишитесь на показ или видео-тур.